Como Funciona?

O que são os leilões on-line da RE/MAX?

Os Leilões On-Line são aqueles realizados via web. Praticamente todos os aspectos de um leilão tradicional são replicados.


O processo começa com o registo de um imóvel para o leilão. É definido um preço de abertura que será o valor mínimo pelo qual se poderá licitar; um valor “compre já” pelo qual poderá adquirir o imóvel em qualquer momento entre a publicação do leilão e o seu início; um lance mínimo que deve ser ofertado para que o bem seja vendido; assim como o tempo de duração do leilão. No final do leilão, o licitante vencedor será quem tenha licitado pelo valor mais alto.

Que devo fazer para participar no leilão?

Para poder participar num leilão on-line da RE/MAX deverá realizar alguns passos prévios.


1.- Deverá realizar o registo na plataforma leiloes.remax.pt através de um imóvel. Ao realizar o registo está automaticamente a inscrever-se no leilão desse imóvel. Para executar o registo apenas deverá seguir os passos que são indicados. Consultar Manual de Utilizador


2.- A partir do momento que fica registado na plataforma leiloes.remax.pt, poder-se-á inscrever em qualquer leilão sem o passo prévio do registo.


3.- Para poder participar em qualquer leilão deverá apresentar uma caução, cujo valor poderá variar segundo o leilão. Esta caução será devolvida no final do leilão.

Tem custos participar no leilão?

Não, participar no leilão não tem nenhum custo.


Embora deva ser apresentada uma caução para poder participar num leilão, esta será devolvida na finalização do mesmo.

O que é uma caução?

Cada participante tem que se identificar e depositar uma caução (via Paypal, transferência bancária ou cheque), que servirá de primeiro pagamento no caso de arrematar o imóvel no leilão, ou ser-lhe-á devolvida caso não seja o licitante vencedor no prazo máximo de 72 horas.

Que devo fazer se fui o licitante vencedor?

Se a sua licitação foi a mais alta, quer dizer que ganhou o leilão. A partir do momento em que o leilão terminar, terá 72 horas para celebrar o Contrato Promessa de Compra e Venda com pagamento de 10% do valor do imóvel, com um mínimo de 5.000€. A escritura deverá ser realizada num prazo máximo de 30 dias. Se não for realizado o Contrato Promessa de Compra e Venda nesse prazo, perderá o direito de preferência sobre o imóvel e a caução.

Como posso esclarecer qualquer dúvida?

Para cada imóvel leiloado, há uma Agência RE/MAX responsável. Na informação do imóvel tem os contactos da agência RE/MAX com a qual poderá contactar para esclarecer qualquer dúvida.

Que devo fazer para visitar o imóvel?

Deverá contactar com a Agência RE/MAX responsável pelo leilão e solicitar a marcação de uma visita ao imóvel. É recomendável visitar o imóvel antes de participar no leilão para garantir que o imóvel corresponda na íntegra ao que pretende.

O que é a opção “Compre Já” e como a posso exercer?

A opção “Compre Já” permite adquirir o imóvel pelo valor definido para a opção “Compre Já” em qualquer momento entre a criação do leilão e o início do mesmo. No momento em que o leilão começa, a opção “Compre Já” ficará indisponível.


Para exercer a opção “Compre Já” só terá que carregar no botão da opção “Compre Já” do imóvel. Nesse momento o leilão ficará suspenso, tendo 72 horas para celebrar o Contrato Promessa de Compra e Venda. Se não for realizado o Contrato Promessa de Compra e Venda nesse prazo, perde o seu direito de preferência sobre o imóvel.

Posso cancelar uma licitação?

Não, por isso quando fizer uma licitação deverá confirmar mesmo que a quer fazer.